Huset sålt

Nu är huset sålt. Budgivningen drog ut över en hel vecka, vilket vara emotionellt ganska jobbigt, men slutresultatet var bättre än vi väntat. En vinst på 575 000 kr. I ett kontraktet finns en besiktningsklausul finns visserligen i kontraktet, men eftersom vi renoverat nästan varenda litet skrymsle, så tror vi inte att något oväntat kommer dyka upp.

Paret som köpte huset berättade att det vara på massor av visningar, men aldrig innan de kom till vårt hus haft känslan av att här kan man flytta in utan att ändra på något! Hittills har min man och jag aldrig renoverat för oss utan alltid för att sälja så vi har hållit en neutral stil som passar de flesta.

Nu har vi dock köpt något som är lite mer för oss. Jag vill inte säga att det är vårt drömboende, men det är ett hus som vi skulle kunna bo i väldigt länge, om vi skulle vilja vill säga. Maken och jag har bott i inte mindre än åtta olika gemensamma bostäder sedan vi träffades. Vi tycker att "ombyte förnöjer" och att det är som en skön peeling varje gång man flyttar.

Budgivningen fortsätter

Nu är budgivningen uppe i 2 650 000 kr och börjar närma sig en nivå där vi skulle känna oss nöjda. Det dyraste huset på vårt område (liknande hus) såldes för 2 800 000 kr men det var innan finanskrisen. Det nästdyraste huset såldes för 2 600 000 kr och den ribban har vi överskridit.

Idag det två familjer som kom på privat visning. De hade med sig sina föräldrar för extra råd. Det börjar kännas ganska drygt att städa inför visningarna. Varje gång vi haft visning har det tagit mig precis hela dagen utan paus att bli klar i tid. Våra fyra barn lyckas alltid stöka ner det överallt så jag får börja från början igen. Fast jag resonerar att om en dags städning och slit resulterar i en höjning på 25 000 kr så är det värt det.

 De familjer som var här idag har inte deltagit i budgivningen hittills, men de är medvetna om priset och ville ändå komma hit och titta igen, så förhoppningsvis är de beredda att betala ytterligare lite till. Nu lär det säker bli paus över helgen. Vi får se.

Budgivningen har startat

Igår kväll drog budgivningen på vårt hus igång. Hittills har det varit tre budgivare som har lagt: 2 475 000 kr, 2 495 000 kr och 2 525 000 kr. Tycker nog att det bör gå upp en bra bit till. Av de 16 familjer som kom på visningarna har bara tre familjer sagt att de inte är intresserade. Skulle det inte bli några fler bud så kommer vi i alla fall att gjort en vinst efter skatt, renoveringskostnader etc. på dryga 400 000 kr. Inte illa för tre års ägande och hemmafixande.

Färdigförhandlat på nya huset

Igår morse fick jag ett mail av säljarens mäklare där han berättade att säljaren minsann stod fast vid sitt prisavdrag på 60 000 kr och vill vi inte ta det så ville de gå vidare med försäljningen. Det var uppenbart att de ville kolla hur intresserade vi fortfarande var eftersom hävningsfristen inte går ut förrän idag. Jag drog på svaret hela dagen bara för att slippa snacka med mäklaren. Sent på kvällen drog jag iväg ett mail och frågade om säljaren kunde tänka sig mötas halvvägs på 100 000 kr (vårt avdragsförslag på 133 000 kr och hans på 60 000 kr).

Imorse höjde mäklaren av sig och meddelade att säljaren kunde tänka sig att betala drygt hälften av kostnaderna dvs 70 000 kr. 

Jag mailade tillbaka, hittade på att jag var på utbildning och inte kunde svara i telefon och undrade hur de räknade egentligen. Kostnaderna för åtgärderna är ju 200 000 kr (även om vi gav ett generöst erbjudande på 133 000 kr) och hälften av det är 100 000 kr.

Gissa om jag var förvånad när säljaren till slut gick med på 100 000 kr!

Nu kan vi i alla fall fira att en bra affär är i hamn. Återstår att få ett bra pris för vårt hus.

Dryga ut den köpta potatissalladen med egen potatis

Något som jag alltid har gjort eftersom jag tycker att de flesta färdiga potatissallader är för krämiga eller såsiga är att blanda ner några extra kokta potatisar. Det är också ett bra spartips eftersom potatis är billigare per kilo än potatissallader. Nyttigare blir det också. Ibland har vi även äpple i potatissalladen. Det ger en härlig syra och krispighet.

Nyttigaste och troligtvis billigaste är att göra egen, men det har jag sällan tid eller lust till.

Första lönen på länge

I fredags fick jag första "riktiga" lönen på länge, fast det var inte hela lönen utan bara halva eftersom jag jobbar halvtid, men numera är jag tvungen att ta ut föräldrapenning fem dagar i för att skydda min SGI och tillsammans med föräldrapenningtillägget jag får från jobbet det sammantaget ut 82 % av min tidigare lön.

Under året som gått har vi levt på bara min mans lön och barnbidragen samt någon tusenlapp jag får i styrelsearvode. När det då dimper nere nästan ytterligare en heltidslön på kontot känns det som otroligt mycket pengar! Det som man tidigare varje månad såg som en självklarhet. Helt klart en nyttig övning. Jag njuter varje gång jag tittar på lönekontot. Nu ska här sparas och investeras!

Prutat på det nya huset, visning på gamla

Under veckan som gick har vi besökt huset vi köpt tillsammans med ett gäng hantverkare. Vi hittade en del som måste göras som säljarens besiktningman inte hade sett. Vi har tagit in offerter och bett säljaren om ett prisavdrag på 133 000 kr. Vi anser att vårt erbjudande är både generöst och rimligt då de verkliga kostnaderna för åtgärderna ligger på över 200 000 kr, men eftersom de material som vi tvingas byta ut inte är nya idag, men vi kommer få nya saker, så har vi erbjudit säljaren att dela på kostnaden för dessa. Vi har även erbjudit att utföra en del av själva arbetet själva istället för att ta in hantverkare.

Säljaren vill dock inte gå ner mer än 60 000 kr i pris. Jag tror att han valt 60 000 kr eftersom nästhögste budgivare erbjöd 55 000 kr under vårt bud.

Jag svarade säljaren att hans motbud är inte att tänka på och gav honom till tisdag att ändra sig, då går nämligen vår hävningsfrist ut.

Vi har en bra sits. Vi har ännu inte sålt vårt hus. Det var första visning idag och det kom 12 familjer. En optimal mängd tror jag. Flera visade stort intresse. Imorgon är det visning igen. Vi har lagt ut huset 2 495 000 kr. Det ska bli spännande att se hur mycket får. Skulle vi inte få det vi vill ha, eller plötsligt står utan hus så kommer vi tala om för mäklaren att vi i dagsläget inte kan sälja.

Säljaren å andra sidan vill enligt honom själv "bara bli av med huset". Han har knappt bott i huset på ett år då hans fru gick bort. Han har nu flyttat ut nästan alla saker. Budgivarna under oss var av typen som hela tiden lade ett bud på 5 000 kr över vårt. Säljaren har berättat för oss att han var glad att få sälja till oss istället för de andra.

Nu gäller det att vänta och hoppas på det bästa!